在广州购房，需要考虑的因素不少，例如区位地段、升值潜力、配套、置业门槛、限购政策等等。
在中心区，置业门槛高，货量紧缺，要挑选心仪的房子着实不易。最近审议通过的《广州市住房发展“十四五”规划》显示，未来五年，中心城区（含越秀、荔湾、海珠、天河）只有10万套商品住房，而这四个区的常住人口超过万人，房子多抢手，可想而知。
正因如此，刚需一族只好把目光投向货量充足、选择性大、房价较亲民的外围区域，作为历年广州销冠的增城成为了优选项。
增城，历年广州楼市销冠
图源：广州增城发布，郭建华/摄
增城有着地理、交通、产业的优势，成为了东进战略上的置业必选项；不限购，房价低洼，更是使其成为刚需族的首选。但增城楼盘太多，总会挑花眼，如何选择就显得尤为重要。
选择市场上最为热销的盘，是一个不错的选择，毕竟众多购房者热烈追捧的盘，总有其硬核实力。
中新板块的恒大紫荆学府开盘就立马燃爆天河东，成为炙手可热的焦点楼盘。数据显示，7月，恒大紫荆学府劲销多套，荣登区域套数、金额、面积三连冠，成为增城最为耀眼的存在。
三城核芯中新板块享受多重红利优越的区位优势，造就了中新板块的独特魅力，恒大紫荆学府地处中新知识城、广州科教城、广州科学城三城交汇核芯。既能享受到中新知识城扩容后的利好辐射，也能享受到广州科教城的高端人才红利，更能承接广州科学城的人口和产业外溢。值得一提的是，广州科学城、中新知识城、广州科教城汇聚了超家世界强企业落户，聚集了超家科技企业、超所顶级科研机构。汇聚如此多高新企业和高质素人才，未来这里的教育、医疗、生活配套都是高规格配置的。作为三城交汇核心的中新板块近水楼台先得月，未来将汇聚人才、资本、技术、信息等，这些要素有了交通的赋能，能快速流动起来，加快板块的价值裂变。东部交通大动脉地铁21号线，串联起广州科教城、中新科技园、中新知识城、长岭居、科学城、天河智慧城、广州国际金融城等重要发展节点，更是缩短了增城与广州中心城区的空间距离。中新板块作为地铁21号线进入不限购区域的首站，可谓购房需求的外溢风口，
